Verkauf von Haus und Wohnung in Berlin

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Viele Dänen haben Immobilien in Berlin gekauft

Während der „Nullen“ kauften viele Dänen Immobilien in Berlin, aufgrund der extrem niedrigen Preise und der Möglichkeit, gegen den freien Wert ihrer dänischen Immobilien Kredite aufzunehmen.

Die Krise stellt viele vor eine neue Situation

Jetzt hat die Krise dazu geführt, dass viele Hausbesitzer ihr Haus in Dänemark nicht loswerden können, es sei denn, sie erklären sich bereit, es zu einem so niedrigen Preis zu verkaufen, dass das Darlehen für die Immobilie nicht vollständig gedeckt werden kann, und sie erhalten beim Verkauf einen Verlust.

Eine mögliche Immobilie in Berlin kann ein zusätzliches Problem darstellen, daher ist es wichtig zu wissen, welche Möglichkeiten es gibt, die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.

Der Markt für den Verkauf von Immobilien in Berlin

Heutzutage ist es schwierig, aber nicht unmöglich, Ihre Immobilie in Berlin zu verkaufen. Die Entwicklungen auf dem europäischen Finanzmarkt haben den Immobilienmarkt in Berlin nicht so tief getroffen wie beispielsweise in Spanien, Griechenland und teilweise Italien.

Vermeiden Sie unseriöse Käufer

Allerdings ist beim Immobilienverkauf in Berlin höchste Vorsicht geboten, da es auf dem Immobilienmarkt unzählige skrupellose „Käufer“ gibt. Hier kann es in manchen Fällen zu bösen Überraschungen kommen, die unbedingt vermieden werden müssen.

Verkauf bei einem Notar

Wie die meisten bereits wissen, muss die Übertragung von Immobilien in Deutschland durch einen Notar erfolgen. Zwar ist es grundsätzlich möglich, den Verkauf der Immobilie ausschließlich über einen Notar abzuwickeln, jedoch ist diese Lösung keinesfalls zu empfehlen.

Echte Beratung wichtig beim Haus- und Wohnungsverkauf in Berlin

Bei der Übertragung von Grundstücken sind einige Besonderheiten zu beachten. Die Auswahl und Beauftragung eines Notars für einen Verkauf reicht nicht aus, um diese Risiken abzuwenden.

Nach unserer (langjährigen) Erfahrung hat eine schlechte oder fehlende Beratung in vielen Fällen zu unangenehmen Überraschungen für den Verkäufer geführt, wie beispielsweise der Nichtzahlung des Kaufpreises oder sogar finanziellen Ansprüchen gegenüber dem Verkäufer. Diese Probleme hätten mit dem richtigen Rechtsbeistand vermieden werden können.

Ein Verkaufspaket für Dänen, die Immobilien in Berlin verkaufen möchten

Wenn ein Verkäufer auf uns zukommt, sorgen wir dafür, dass ein erfahrener Notar die Urkunde erstellt, wir sorgen dafür, dass der Kaufpreis pünktlich bezahlt und bis zur Eintragung der Urkunde ohne gerichtliche Mahnung hinterlegt wird, dass der Käufer den Verkäufer nicht für Mängel verantwortlich machen kann in der Immobilie, und dass der Verkäufer nicht mit finanziellen Forderungen jeglicher Art vom Käufer konfrontiert wird. Wir können Ihnen auch mitteilen, zu welchem ​​Preis die Immobilie verkauft werden kann, da wir über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Berlin verfügen.

Wir verfügen über ein Netzwerk deutscher Steuerberater, die Sie in allen steuerlichen Angelegenheiten rund um Immobilien in Deutschland beraten können.

Kurz gesagt, wir können allen Dänen, die ihre Immobilie in Berlin verkaufen möchten, ein umfassendes „Verkäuferpaket“ anbieten.