Elaborazione immobiliare in Danimarca per i danesi che vivono all’estero

Danesi all’estero – morti in Danimarca

Sempre più danesi si stabiliscono all’estero e capita che sempre più persone muoiano in famiglia immediata, dove l’elaborazione della successione avviene in Danimarca secondo le regole danesi.

Sfida di vivere all’estero in caso di decesso ed eredità in Danimarca

È una sfida per un erede vivere all’estero e partecipare a una procedura di successione in Danimarca: la maggior parte non ha mai ha partecipato a un’omologazione in precedenza e non conosce né la procedura né le regole per l’omologazione. Inoltre, il i parenti sono oppressi dal dolore e, a causa della distanza, devono delegare diversi compiti a una persona che è residente in Danimarca.

Difficoltà dovute a regole diverse nei due paesi

Possono sorgere anche problemi e conflitti con la legge del paese in cui risiede l’espatriato danese, e difficoltà riguardanti la legislazione fiscale nei vari paesi – durante il trasferimento di eredità dalla Danimarca.

Possibili conflitti di interesse

Spesso non c’è una persona affidabile che possa intraprendere un compito così grande, e se la persona risiede in Danimarca è anche un erede, possono sorgere conflitti di interesse.

È importante conoscere le regole sia in Danimarca che nel paese in cui vivi

Richiede una buona conoscenza di come vengono trattate le proprietà in Danimarca, nonché la conoscenza degli aspetti pratici e aspetti giuridici dell’effettivo trasferimento all’estero dell’eredità e dei beni del defunto, nonché eventuali insidie rapporto con le autorità fiscali.

Trova un avvocato con conoscenza del diritto in entrambi i paesi

È quindi una buona idea contattare un avvocato con conoscenza dell’elaborazione della successione sia in Danimarca che nel paese in cui risiede il danese, in modo che gli eredi possano facilmente ottenere il controllo del patrimonio e dei beni del defunto Danimarca e possibilmente all’estero.

Quando cambi residenza in Danimarca?

Ci sono molte ragioni per cui un patrimonio viene trasferito in Danimarca: in genere il defunto vive o ha vissuto in Danimarca immobili o altri beni nel paese (questo può essere uno o più conti bancari).

Comune a tutte le successioni è che la successione deve essere trattata dal tribunale di successione nella giurisdizione in cui il il defunto era domiciliato. Se il defunto era domiciliato all’estero e possedeva beni immobili in Danimarca, il Ministero di La giustizia nomina il tribunale di successione competente per eseguire il trasferimento.

Se il decesso avviene in Danimarca, è necessario contattare l’impresario di pompe funebri e fornire i dettagli più stretti relativi alla sepoltura e apertura del testamento determinato. L’impresario di pompe funebri denuncia la morte al parroco e al tribunale di successione. Se l’erede vive all’estero, è bene contattare già a questo punto l’avvocato, in modo che l’avvocato possa tenersi in contatto e “tirare i fili” con tutti gli “attori” nel trasferimento dall’inizio.

Non appena il registro nazionale riceve la notifica del decesso, trasmette l’informazione al compagnia assicurativa, banca, compagnia pensionistica, compagnia telefonica del defunto e proprietario (se il defunto ha vissuto per affitto). Gli abbonamenti PBS del defunto devono essere annullati e tutti i libri della biblioteca devono essere restituiti, farmaci in eccesso devono essere restituiti alla farmacia per lo smaltimento.

Se il defunto viveva in affitto, il contratto di locazione non deve essere risolto fino a quando i contenuti non sono stati registrati e distribuiti agli eredi o raccolti. Se la proprietà deve essere valutata, l’avvocato che si occupa della successione può farlo contattare il tribunale di successione al fine di nominare un perito che possa valutare la proprietà.

Riunione presso il tribunale di successione – successione privata o pubblica?

In caso di decesso, la persona o le persone elencate come parenti prossimi nell’avviso di morte sono convocate a una riunione presso il tribunale di successione. L’incontro si svolge ca. quattro settimane dopo la morte. L’avvocato può comparire per conto degli eredi, e si può così risparmiare un viaggio in Danimarca.

Se l’eredità ha beni e c’è un accordo tra gli eredi sul trattamento dell’eredità, l’eredità è trattato come una proprietà privata. L’avvocato che cura l’espletamento dell’eredità richiede la consegna dell’eredità oltre per il trasferimento privato.

In altre situazioni, il tribunale di successione spiega agli eredi la situazione finanziaria del defunto e il trattamento del patrimonio. In questi casi l’eredità può essere distribuita come liquidazione successoria, liquidazione funeraria, insediamento coniugale, patrimonio non scambiato o patrimonio dell’esecutore testamentario.

Stato di apertura e inventario

L’avvocato che si occupa della successione deve presentare uno stato di apertura all’inizio della successione e un inventario al fine del patrimonio. Lo stato di apertura contiene una dichiarazione delle attività e delle passività del defunto per data di morte, mentre il prospetto finale contiene anche un resoconto della distribuzione dell’eredità tra gli eredi come rendiconto delle spese sostenute per l’elaborazione del patrimonio. Entrambi i documenti vengono inviati al Probate Tribunale, che trasmette le informazioni alle autorità fiscali.

Se la tenuta deve essere trattata come una proprietà privata, lo stato di apertura deve essere inoltrato al tribunale di successione n. entro 6 mesi dalla consegna del patrimonio.

La successione privata deve essere completata entro e non oltre 15 mesi dopo la morte. In caso contrario, l’eredità deve essere trattata come patrimonio dell’esecutore testamentario.

Tasse e oneri

La proprietà è tassata in Danimarca con aliquote diverse a seconda di chi eredita.

Quando trasferisci fondi all’estero, devi essere a conoscenza delle regole che si applicano nel paese in cui il danese si trova all’estero risiede al fine di evitare la doppia imposizione o altre sanzioni.

Le norme sulla tassazione delle proprietà in Danimarca e all’estero sono molto dettagliate e complicate, e lo sono impossibile dare una panoramica o un consiglio senza conoscere il caso specifico.

La consulenza deve essere necessariamente personale e “su misura” per il cliente, soprattutto per quanto riguarda le sanzioni che i clienti possono essere condannati e la responsabilità ricade sull’avvocato.